2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%
ヴェルディーク越谷
埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
3,381万円
48.0万円/㎡
2,248
3,004
3,759
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,759万円
42.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴェルディーク越谷
3,070万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,070万円 | 43.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 38.2万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,190万円 | 45.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,700万円 | 38.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 2,800万円 | 39.9万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,880万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,060万円 | 43.6万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/24 | 2,699万円 | 44.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,799万円 | 46.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 2,899万円 | 48.3万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 2,998万円 | 49.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/29 | 3,098万円 | 51.6万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,198万円 | 53.2万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/29 | 3,298万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 3,390万円 | 48.3万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2020/12/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/24 | パレステージ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,790万円 | 57.0万円 | 66.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 3戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
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1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造